- La loi ELAN en vente et location : connaitre toutes les nouveautés, qui sont nombreuses, et l’impact de cette loi dans la profession….
- La communication et le référencement de l’agence : internet est devenu indispensable à tout agent immobilier. Bien utiliser les outils de communication et savoir se référencer sur la toile est indispensable pour être visible et obtenir des contacts…..
- Le code de la déontologie et la réglementation : il existe depuis 2015 et pourtant peu de personne connaissent son existence et son contenu. Le mettre en avant pour montrer le professionnalisme des agents immobiliers….
- Bien remplir les mandats de vente : il est nécessaire de bien gérer le domaine juridique des mandats et de prendre conscience qu’une simple erreur peut avoir de fortes répercutions sur l’agence….
- La fiscalité des locations : meublé, nu, co-location, résidence principale….Savoir tirer le meilleur parti de la fiscalité existante…
- Les différentes assurances en immobilier : connaître et reconnaître les assurances immobilières, celles des biens, des personnes, pour les logements neufs, pour les loyers, pour les agences….
- Réaliser une bonne gestion locative : tout connaitre de A à Z : choix du locataire, rédaction du bail, vie du bail, sortie du locataire, tout en étudiant la jurisprudence….
- Les plus values : les reconnaître, savoir les calculer, conseiller son client….
- Les dernières lois de défiscalisation : tout savoir pour mieux conseiller (VEFA, Pinel, Malraux, Censi-Bouvard…).
- Les règles d’urbanisme : savoir lire un PLU, le permis et ses contraintes, les règles de lotissement, les différentes taxes…
- Savoir expliquer les prêts existants à vos clients : le suivi du client et le conseil est primordial dans ce métier. Un client bien orienté vous en sera toujours reconnaissant et vous permettra de mieux analyser sa situation financière.
Et à venir : le viager, contrat d’agent commercial…
Publicités
